実物資産
インフラや不動産における重要な資産
実物資産について
実物資産は、長期的な構造的需要に支えられた、インフラや不動産への投資機会を提供します。これには、コア不動産や社会に不可欠なサービスから、再生可能エネルギー、データセンター、エネルギー移行インフラまで含まれます。
なぜ実物資産に投資するのか
社会基盤を支える資産を通じた分散投資
実物資産は、社会に不可欠なサービス、地域社会、および経済活動を支えるインフラや不動産への投資を通じて、インカム、分散効果、そして成長を追求する機会を提供します。
人々の暮らしを支える資産に投資
住宅や病院から、エネルギー、交通、光ファイバーネットワーク、データセンターまで、実物資産は日常生活を支えるインフラや不動産への投資機会を提供します。
長期的な構造的需要へのアクセス
実物資産は、都市化、デジタル化、持続可能なインフラ、およびエネルギー移行などの長期的なテーマへの投資機会を提供します。
Peter Branner
チーフ・インベストメント・オフィサー
実物資産は人々の暮らしを支えるとともに、長期的な需要を背景に、ポートフォリオのレジリエンスを高める可能性があります。
Peter Branner
チーフ・インベストメント・オフィサー
アバディーン・インベストメンツの特長
実物資産における専門的な運用知見
アバディーンは、不動産およびインフラ投資の運用力を結集し、専門チームがコア不動産、コンセッション、経済インフラ、および上場インフラに投資しています。
リサーチ主導でお客様の運用目的を重視したアプローチ
私たちの実物資産投資アプローチは、社内リサーチ、資産レベルでの知見、そして長期的な市場テーマに基づいて構築されており、お客様のインカム、成長、ESGのニーズに沿った投資を支援します。
社会を支える実物資産へのアクセス
アバディーンは、住宅、コア不動産、エネルギー、交通、デジタルインフラ、持続可能なインフラなど、経済活動や地域社会を支える幅広い実物資産に投資しています。
FAQs
実物資産とは、インフラや不動産などの有形資産への投資を指し、住宅、病院、安全な水の供給、エネルギー、データセンター、交通、光ファイバーネットワーク、コア不動産など、人々の生活を支える資産が含まれます。
実物資産は、社会に不可欠なサービス、地域社会、そして経済活動における長期的な構造的需要へのアクセスを提供するとともに、インフラ投資ソリューションおよび不動産戦略を通じて、ポートフォリオの分散効果をもたらす可能性があります。
持続可能なインフラとは、投資判断や運用においてサステナビリティを考慮するインフラを指し、再生可能エネルギーインフラ、エネルギー移行インフラ、安全な水の供給、光ファイバーネットワーク、社会インフラなどが含まれます。
物流・産業用不動産には、大型物流施設から、企業、消費者、都市部を支える「ラストワンマイル」物流施設まで、保管、配送、サプライチェーンを支える不動産が含まれます。
コア不動産とは一般的に、高品質な資産と安定したインカム収益に重点を置く、比較的リスクの低い不動産投資戦略を指します。アバディーンの英国コア戦略および欧州コア戦略は、多様なセクターやテーマにわたり投資を行っています。